Point
防音室へリノベーション！防音性能D-65等級＊24時間好きな音楽聴いたり演奏したり♪ゲーム・動画配信なども楽しめます！システムキッチン・ＩＨクッキングヒーターでお料理らくらく。便利な室内洗濯機置場/エアコン/洗面化粧台/ＴＶモニターホン付き。生活に便利な卸町駅徒歩圏の素敵な1K・27.47㎡・デザイナーズ防音ルーム！
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外観 1/19 -
間取り 2/19 -
防音室 3/19
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DKスペース・キッチンパネル設置 4/19
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ベッドルーム 5/19
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シャワールーム新品交換・未使用（2025.12月） 6/19
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駐輪場（自転車） 7/19
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居室部分・グランドピアノ設置イメージ配置図 8/19
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洗面所 9/19
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エアコン新品交換済 10/19
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ＴＶモニターホン 11/19
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居室（防音室）スライド照明付き 12/19
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防音室 13/19
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インターネット等引込配管・吸気口 14/19
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イオンスタイル仙台卸町（ショッピングセンター） 15/19
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SEIYU大和町店（スーパー） 16/19
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ツルハドラッグ（ドラッグストア） 17/19
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株式会社つかさ屋 大和町店 18/19
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ヨークベニマルヨークマルシェ大和町店 19/19
ROOMS（防音ルーム）の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面化粧台、ＣＡＴＶ、一部フローリング、室内洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、防音サッシ、照明付き、防音室、ガス（プロパン）、水道（割当）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | デザイナーズ、バス２路線、平坦地、駅前、駅まで平坦、リノベーション、当社管理物件、角住戸、外装リフォーム済、陽当たり良好、内装リフォーム済、東南角住戸、２面採光 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：8,800円 〜 特徴：平置、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
ショッピング施設：イオンスタイル仙台卸町（ショッピングセンター） 400m コンビニ：セブンイレブン（コンビニ） 250m スーパー：SEIYU大和町店（スーパー） 400m ドラッグストア：ツルハドラッグ（ドラッグストア） 350m スーパー：株式会社つかさ屋 大和町店 88m スーパー：ヨークベニマルヨークマルシェ大和町店 400m 内科：はやし内科クリニック 432m |
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お問い合わせ番号
100412379119
ROOMS（防音ルーム）の物件詳細
| 物件名 | ROOMS（防音ルーム） 308 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区 大和町４丁目 | ||
| 交通 | 仙台地下鉄東西線 卸町（宮城）駅 徒歩5分 仙台地下鉄東西線 薬師堂（宮城）駅 徒歩16分 仙台地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩22分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1985年4月（築41年） |
| 間取り | 1DK（洋室5.4畳、DK4.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 27.47㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 4階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ROOMS（防音ルーム）の費用・契約情報
| 賃料 | 10万円 | 管理費/共益費/雑費 | 3,500円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | 0円 |
| その他一時金 | 退去時室内清掃費前納：60,500円 | 更新料 | |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 鍵交換代19800円(税込)・水道料定額3000円/月 ・駐輪ステッカー代500円・バイク駐輪時有料（原付他月額500円～他相談要） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）【初回保証料】家賃等月額50～88％【最低保証料】20000円【審査等事務手数料】1540円～【家賃引落し時手数料】440円/月【口座登録料】330円【１年毎保証更新料】12000円■学生プランあり | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用可、飲食店不可 | ||
| 備考 | |||
ROOMS（防音ルーム）のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 100412379119 | 物件管理コード | 1100085028260000000720 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
ROOMS（防音ルーム）の広告主情報
| 店舗名称 | 第一建物株式会社 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 宮城県仙台市若林区白萩町23-1 | 電話番号 | 022-236-6811 |
| 宅建免許番号 | 宮城県知事（12）第2168号 | 不動産会社コード | 3002381 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）宮城県宅地建物取引業協会会員、（公財）日本賃貸住宅管理業協会会員、（一社）全国賃貸不動産管理業協会会員、NPO法人 IREM JAPAN会員（全米不動産管理協会 日本支部） | ||
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